セイワパレス福島セントラルガーデン

  • 大阪府大阪市福島区海老江二丁目

  • 東西線 / 海老江駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より13.1%割高

販価
6,480万円
91.5万円/㎡
相場
5,729万円
80.9万円/㎡
3,058
4,839
6,620
8,401
AI査定結果
推定相場価格
5,729万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,620万円
68.3万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
セイワパレス福島セントラルガーデン
6,480万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 70.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/296,480万円91.5万円5階 70.83㎡ 3LDK東
2026/04/136,580万円92.9万円5階 70.83㎡ 3LDK東
2026/04/066,780万円95.7万円5階 70.83㎡ 3LDK東
2026/02/246,980万円98.5万円5階 70.83㎡ 3LDK東
2026/02/067,280万円102.8万円5階 70.83㎡ 3LDK東
2025/10/267,500万円81.1万円10階 92.43㎡ 4LDK南
2025/02/245,480万円77.4万円5階 70.83㎡ 2LDK東
2024/12/217,290万円91.7万円8階 79.53㎡ 4LDK北東
2024/10/224,980万円70.3万円4階 70.83㎡ 3LDK東
2024/10/127,490万円94.2万円8階 79.53㎡ 4LDK東
2024/04/304,380万円70.3万円4階 62.33㎡ 2LDK東
2024/04/164,370万円70.1万円8階 62.33㎡ 3LDK東
2024/01/194,780万円76.7万円4階 62.33㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
セイワパレス福島セントラルガーデン
大阪市福島区海老江二丁目
海老江駅5分 6,480万円91.5万円70.83㎡3LDK5階 / 15階建 東2004年126戸SRC
2025/07/17キングマンション福島6
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅8分 4,190万円69.8万円60.02㎡2LDK14階 / 15階建 西1999年116戸SRC
2026/02/12セレッソコート福島ステーションシティ
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅1分 4,780万円74.0万円64.57㎡3LDK7階 / 13階建 南東2000年98戸SRC
2026/04/14コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅10分 6,990万円96.3万円72.6㎡3LDK14階 / 15階建 南2002年94戸SRC
2026/04/28セレッソコート福島ウエストライブ
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅6分 5,980万円74.7万円80.07㎡4LDK3階 / 10階建 南2004年80戸RC
2025/04/29ネバーランド福島
大阪市福島区吉野二丁目
野田駅3分 6,750万円78.6万円85.84㎡4LDK11階 / 15階建 南2002年81戸SRC
2025/11/01キングマンション福島V
大阪市福島区吉野一丁目
野田駅6分 4,980万円80.0万円62.22㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年107戸SRC
2023/11/28ベリスタタワー福島
大阪市福島区福島四丁目
新福島駅3分 5,980万円86.9万円68.84㎡3LDK4階 / 25階建 南2009年161戸RC
2025/11/16BELISTAタワー福島
大阪市福島区福島四丁目
新福島駅3分 6,480万円103.1万円62.87㎡2LDK3階 / 25階建 南2009年161戸RC
2025/03/10堂島川シティハウス
大阪市福島区玉川一丁目
中之島駅5分 4,980万円69.1万円72.07㎡2LDK7階 / 10階建 南東2000年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市福島区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は大阪市福島区の平均と比較して1.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市福島区
92.8万円/㎡
前年比+29.8%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セイワパレス福島セントラルガーデン
所在地大阪府大阪市福島区海老江二丁目
交通東西線海老江駅徒歩5分
築年月2004年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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